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Gli incentivi per la ristrutturazione della tua casa sono agevolazioni fiscali che consistono nella detrazione di spese già sostenute. 

Gli incentivi statali sugli interventi edili consistono, quindi, nella detrazione dall’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPEF) di una percentuale. Questa è variabile a seconda del lavoro sostenuto.

Quali sono le detrazioni fiscali?

Le detrazioni fiscali sono:

  • del 36% delle spese sostenute fino a un totale di 48.000 euro per unità immobiliare
  • del 50% delle spese fino ad un totale di 96.000 euro, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012

La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Questo solo se tutti i pagamenti relativi alla ristrutturazione sono effettuati tramite bonifico bancario, tracciabile con facilità.

Leggi il nostro articolo per sapere come vengono rimborsate le detrazioni per ristrutturazione.

Chi può usufruire delle detrazioni per ristrutturazione?

I beneficiari delle detrazioni non sono solo i proprietari o i titolari degli immobili ristrutturati, ma anche i locatari o gli inquilini che partecipano alle spese.

Quindi anche gli stessi inquilini di un condominio possono avere accesso alle detrazioni delle spese sostenute per la ristrutturazione di parti comuni dell’immobile. Questo, però, deve essere specificato dall’amministratore nella presentazione della domanda per le agevolazioni fiscali.

Quindi, può chiedere il rimborso chiunque abbia sostenuto le spese.

Cosa fare per ricevere gli incentivi?

Ma come richiedere l’agevolazione? L’Agenzia delle Entrate prevede di:

  • indicare i dati catastali nella dichiarazione dei redditi
  • comunicare all’Azienda Sanitaria Locale i lavori
  • effettuare pagamenti mediante bonifico o, se effettuato da più persone, contenere il codice fiscale
  • comunicare all’ENEA gli interventi che impattano sul risparmio energetico

Richiedere gli incentivi statali per la ristrutturazione è un tema delicato che richiede attenzione e tanti documenti. Contattaci per avere degli specialisti al tuo fianco durante tutte le pratiche!