Normative Ristrutturazioni

Una delle priorità nella pianificazione della ristrutturazione di un appartamento è per tutti individuare un budget di riferimento che possa essere una guida per mettere a fuoco i costi da sostenere ed eventualmente valutare quali interventi portare avanti e quali rimandare. Lo strumento che viene utilizzato per questa operazione prende il nome di computo metrico […]

In che modo la direttiva europea “case green” influisce sulla ristrutturazione della casa? È una domanda opportuna oggi dal momento che tale direttiva, proprio nell’aprile 2024 è stata definitivamente rivista e pubblicata. “Un’ondata di ristrutturazioni per l’Europa: inverdire gli edifici, creare posti di lavoro e migliorare la vita” è il claim del movimento portato avanti […]

Il condizionatore – o climatizzatore – è uno dei grandi elettrodomestici che negli ultimi anni ha visto maggiore diffusione ed è praticamente la normalità trovarlo negli appartamenti di ogni dimensione. Ma è anche una fonte di consumo energetico rilevante, ecco perché è di grande interesse la possibilità di individuare bonus e incentivi che, seppure non […]

L’Agenzia delle Entrate ha introdotto un “bonus pavimenti”? Si tratta di un quesito di grande interesse per chi ha in programma la ristrutturazione di un appartamento o di un immobile in generale: il pavimento è un elemento architettonico che influisce in modo rilevante sia sullo stile decorativo che sulla funzionalità della casa. Pensiamo, ad esempio, […]

Con l’espressione “bonus caldaie” si identifica un incentivo – o meglio una serie di incentivi – e misure fiscali da applicare in caso di sostituzione di una caldaia vecchia con una nuova e in particolare se nel cambio, si opta per una caldaia, come vedremo, più efficiente dal punto di vista energetico.  La sostituzione della […]

In cosa consiste l’accatastamento e quando è richiesto dalla legge? È una domanda che spesso ci si pone quando si effettuano dei lavori di ristrutturazione di un appartamento, ma non solo. Anche quando si acquista o si vende una casa è indispensabile sapere se e come è stata accatastata e avere dimestichezza con questo concetto […]

La definizione ufficiale di manutenzione ordinaria è contenuta nel Testo Unico dell’Edilizia che include, in questa categoria, le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici nonché i lavori di manutenzione o finalizzati a integrare gli impianti già esistenti nell’ottica di mantenerne l’efficienza funzionale e la sicurezza. Si tratta quindi di lavori di […]

Uno dei passaggi più importanti nella ristrutturazione di un appartamento è la messa a norma dell’impianto elettrico, un passaggio che non riguarda solo il quadro elettrico ma anche una serie di aspetti che vedremo meglio di seguito. La legge, infatti, richiede per gli impianti elettrici di qualsiasi casa, un insieme di caratteristiche che li rendano […]

La ristrutturazione del bagno è uno degli interventi ricorrenti e più desiderati da chi abita la casa. Può essere mossa da un desiderio di rinnovarne lo stile, di renderlo più funzionale o di adattarlo alle esigenze che cambiano con il passare dell’età. Si tratta, del resto, di uno degli ambienti più importanti del vivere domestico, […]

Cosa rientra nella categoria dei lavori di manutenzione straordinaria? È una domanda che ci si pone ogniqualvolta è necessario svolgere interventi di ristrutturazione di un appartamento o di un edificio dal momento che questa tipologia di opere richiede una procedura specifica, diversa da quella prevista per i lavori di manutenzione ordinaria. Una procedura richiesta dalla […]